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Rechercher, Conseiller, Valoriser,
Voici les 3 services que nous mettons à votre disposition dans le cadre de nos solutions foncières

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CONSEILLER LES PROPRIETAIRES FONCIERS

VALOREEZ conseille et accompagne tous les propriétaires désireux de vendre tout ou partie de leur foncier.
Expert dans le foncier, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété.
Vous souhaitez initier une division parcellaire ? Vous envisager de faire vous-même une opération d’aménagement ? Vous souhaitez vendre à un opérateur mais vous ne savez pas comment faire ? VALOREEZ vous accompagne dans toutes les hypothèses de vente souhaitées, à la découpe ou non.

Nous réalisons toutes les étapes du projet pour vous :

1   Analyser les pistes de valorisation du foncier

2   Définir les scénarios de valorisation
3   Réaliser l’analyse foncière proposant les montages financiers et juridiques

4   Accompagner le client dans la mise en oeuvre d’une option de cession

VALORISER VOTRE PROPRIETE

Qu’il s’agisse de la vente de votre terrain, d’un immeuble d’une maison ou bien même d’une recherche d’un bien, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers.
Nous mettons notre savoir-faire à VOTRE disposition afin de VALOREEZER votre bien.

EXTERNALISER LE DÉVELOPPEMENT FONCIER

VALOREEZ réalise pour le compte des opérateurs immobiliers des recherches foncières selon un cahier des charges bien précis. Nous assurons l’exclusivité à nos clients sur celui-ci.

Notre prospection s’appuie sur une méthode rigoureuse d’utilisation des outils réglementaires. Cette recherche de fonciers permet de cibler toutes les opportunités correspondant à la recherche de notre Client.

De la simple identification de fonciers, et jusqu’à la signature d’une promesse de vente, VALOREEZ s’adapte à chaque demande.

Nous intervenons sur les régions suivantes :

Gironde

Charente-Maritime

Dordogne

Landes

Nos résultats :

1  Opération de 4 300 m2 de SDP engagée sur Bordeaux Métropole

3  Opérations en cours de négociation pour 5 000 m2 de SDP

12  Remises d’offres
750  Opportunités identifiées

FOIRE AUX QUESTIONS – CONSEILS

Je suis propriétaire d’un terrain et j’ai reçu un courrier de VALOREEZ, qu’est-ce que cela signifie ?

Afin de cibler les potentielles opportunités de valorisation foncière, nous adressons des courriers de prospection aux propriétaires de fonciers. Ce courrier de prise de contact vous informe du potentiel constructible de votre terrain et de notre expertise proposée dans l’analyse des droits à construire. Si vous ne souhaitez plus être sollicité n’hésitez pas à nous le faire savoir à : contact@valoreez.com

Comment se traduit votre accompagnement ?

Après un premier rendez-vous de découverte et idéalement un rendez-vous avec le service urbanisme, nous réalisons une analyse foncière de votre terrain. Cette analyse donne les premières grandes pistes de valorisation foncière. Le propriétaire peut ainsi décider à ce stade de nous missionner pour mettre en œuvre un de ces scénarios, dans le cadre de deux types d’engagement que nous proposons.

Comment vous rémunérez-vous ?

Jusqu’à ce que le propriétaire décide de nous missionner pour faire, notre conseil est gratuit et sans engagement. Selon la mission confiée, nous sommes rémunéré par :
– L’acquéreur, si nous recherchons un opérateur pour réaliser le projet. Il s’agit d’un pourcentage sur le prix du foncier
– Le propriétaire, pour partie, et les acquéreurs de lots. Les honoraires sont réglés en fonction de l’avancement du projet.

Quel type de projets réalisez-vous dans le cadre de montage pour les particuliers ?

Division parcellaire, permis d’aménager, ou permis de construire valant division. Voici ce que nous pouvons réaliser pour le compte des particuliers. Concernant les projets permettant la réalisation de promotion immobilière nous concevons uniquement l’ingénierie foncière que nous soumettons pour acquisition à notre réseau d’opérateurs.

Comment sélectionnez vous les opérateurs pour acquérir les fonciers ?

Fort d’une expérience de 10 ans dans le domaine de la promotion immobilière et d’un réseau constitué de professionnels de l’immobilier, nous connaissons bien les acteurs du secteur. Nous avons, par le passé, œuvré côté opérateurs en réalisant pour leur compte des opérations immobilières variant de 20 à 150 logements. (du permis d’aménager à des ensembles de collectifs) Aussi nous connaissons les étapes clés d’un projet définissant les propositions financières. (Montage technique, juridique et financier). Nous sollicitons des opérateurs de confiance dont nous connaissons la méthode de travail et la pertinence selon les sujets.